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Immobilier en République Dominicaine
Tourisme iL
Le touriLLl'immobilier en République Dominicaine séduit de nombreux étrangers. De plus en plus d’Américains et d’Européens, ravis à l’idée d’y acheter leur résidence secondaire, font le voyage en République Dominicaine dans le but de faire "la bonne affaire", entraînant ainsi un boom du tourisme immobilier dans le pays et plus particuliérement à Cabarete. Moteur de l’économie locale, le tourisme en République Dominicaine draine chaque années de plus en plus de visiteurs composés pour moitié d’Européens.
Exonérations fiscales
L’immobilier en République Dominicaine offre de trés belles opportunités en matière d’investissement. Fort de son attrait touristique en pleine expansion, le pays encourage l’investissement immobilier étranger grâce à une série de mesures fiscales trés atractives :
-Exonération d’impôt sur le revenu pour les étrangers domiciliant leur retraite en République Dominicaine
-Exonération sur leurs revenus extérieurs durant les 3 premières années pour les étrangers résidents en République Dominicaine
-Droit d’enregistrement à l’acquisition de 3.5% environ
-Pas de taxe foncière
-Pas de taxe d’habitation
-Pas de taxe sur la plus-value à la revente
-Pour le transfert de titres aux héritiers, 3%
République Dominicaine, Economie
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lac Enriquilo
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l'investissement immobilier. Gran Cabanna
le prix de l'immobilier en République Dominicaine est tout à fait abordable comparé aux prix que l'on peut trouver en Europe, en Amérique du Nord ou aux Caraïbes. Une large gamme de biens s’offre à l’acheteur potentiel depuis la petite maison au style créole à la grande villa luxueuse, en passant par les terrains avec vues magnifiques sur la mer, et sans oublier de magnifiques appartements. Comme les prix progressent de façon régulière, l’investisseur immobilier peut espérer des plus values intéressantes en cas de revente.
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L'économie de la République Dominicaine est principalement agricole, et presque la moitié de la main-d'oeuvre est utilisée dans l'affermage. Le pays a également un secteur minier important.
Vers la fin des années 80 le budget national estimé a inclus environ 796 millions de dollars dans les recettes et environ 898 millions de dollars dans les dépenses. La République Dominicaine n'a pas eu la chance d'une réputation touristique comme celle des autres pays des Caraïbes, mais ceci a rapidement changé.
A la suite des cyclones dévastateurs qui ont sévi dans les principales destinations touristiques des Caraïbes ces dernières années, le tourisme a considérablement augmenté, s'avérant un auxiliaire extrêmement réussi et profitable pour la République Dominicaine.
En 2003, commença une période de récession et le PIB par habitant et par an, passa de plus de 2 500 US$ a moins de 2 000 US$ (-24%). L'année 2004 se terminera sans doute par une baisse équivalente du PIB mais semble s'annoncer comme la fin de la période de récession grâce a la confiance retrouvée du FMI pour le nouveau président Lionel Fernandez...
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Investissement immobilier au Maroc : Villas et appartements
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